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appartement à vendre 3 pièces - 38,69 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2707

136 500 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 38.69 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cet agréable T3 niché au sein d'une résidence de loisirs calme et sécurisée.

Avec sa piscine chauffée, ses terrains de tennis et son magnifique parc verdoyant, cette résidence vous promet des vacances inoubliables en famille !

Situé au premier étage, ce charmant appartement vous accueille avec ses deux chambres, sa salle de bain et ses WC séparés.

Son espace de vie lumineux, combinant séjour et cuisine, est spacieux et convivial, offrant un cadre idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La baie vitrée s'ouvrant sur un agréable balcon vous permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine, tandis que l'espace généreux vous offre l'opportunité de savourer des repas en plein air en toute sérénité.

À noter que cet appartement est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2024.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre des vacances de rêve dans l'une des plus belles stations balnéaires de la côte atlantique !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre cabine (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • balcon (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Tennis
  • Balcon
  • Piscine
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Plage surveillée
  • Pistes cyclables

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021

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