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2 pièces - 31,51 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 3314

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.51 m2 - VENDAYS MONTALIVET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Montalivet Océan.

Venez découvrir ce très joli bien comprenant deux pièces, fonctionnel et aux beaux volumes. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan à quelques minutes à pieds.

Au calme, vous pourrez profiter également d'une agréable terrasse carrelée d'environ 19 m² bien exposée et équipée d'un store banne. Situé dans un environnement résidentiel et agréable, ce logement nécessite aucun travaux, il offre tout le confort avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre avec la possibilité d'installer plusieurs lits pour les enfants ou du rangement supplémentaire, une salle d'eau avec un WC et une place de stationnement.

Surface total de 41 m² environ (espace sous rampants compris).

Un investissement idéal pour un premier achat, une personne seule ou en couple, une résidence secondaire pour un pied à terre au bord de l'océan ou encore du locatif.

REF : 2075 et DPE : C

Century 21 Biran Montalivet
3 rue Naujac 33930 Vendays-Montalivet
TEL : 05.56.73.79.45

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/Séjour (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Store banne
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 378 €
  • Taxe foncière : 442 €

À proximité

  • Commerces
  • Océan
  • Pistes cyclables
  • Place du marché
  • Supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 660,0 € pour 2021

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