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Description
D'une surface habitable de 125 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie privilégié. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur l'océan, pour une immersion totale dans l'ambiance marine. Elle se compose de 3 chambres confortables, dont deux avec vue océan en 360°, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, parfaitement agencés pour le confort de toute la famille.
Le séjour ouvre sur une terrasse couverte de 12 m², un véritable cocon, idéal pour les repas en plein air ou les soirées d'été en toute quiétude.
Le tout est implanté sur un jardin clos de 725 m², arboré et entretenu, offrant intimité et sérénité.
Cerise sur le gâteau : une annexe de 30 m² indépendante complète ce bien. Elle comprend une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette maison combine vue exceptionnelle, potentiel évolutif et emplacement de premier ordre.
Un bien rare à Soulac-sur-Mer qui n'attend que vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau, avec l'océan en ligne de mire depuis chaque pièce.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,5 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 645 m2
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Nombre de pièces : 4
- pièce à vivre traversant vue océan (64,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Annexe (30,9 m2)
- Terrasse couverte (12,3 m2)
- balcon (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Océan
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Double vitrage pvc
- Terrasse couverte
- Volets battant
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2069 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025