maison à vendre 3 pièces - 118,39 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 2231
161 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 118.39 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Maison de plain pied en état construite années 1980 sur un beau terrain d'environ 1 044m². Menuiserie bois double vitrage isolation murs et plafonds.
La distribution est confortable : entrée un vaste séjour salon avec cuisine ouverte d'environ 47m², pièce à vivre donnant sur le jardin de 30.5m² avec barbecue intérieur, deux chambres, salle d'eau, WC.
Un carport attenant à la maison et abris bois.
Le centre de Saint Vivien est accessible à pied avec ses commerces très variés, son marché hebdomadaire du mercredi matin et à seulement 10 minutes des plages en voiture !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,3 m 2)
    • Salon (22 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Pièce (30,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée
  • Carport
  • Abris bois
  • Clôture

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare SNCF
  • Mairie

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 278
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an

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