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maison à vendre 6 pièces - 168 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2731

398 620 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380020€
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Très jolie maison, sur la commune de Soulac-sur-Mer, idéalement située à 7 kilomètres de Soulac.

Espace jour de 70 m2 + 2 cuisines + 1 cellier, 4 chambres toutes équipées de dressings ou grands placards, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC.

Maison en parfait état, sur un magnifique terrain arboré et superbement paysagé.

Superbe véranda pour jardin d'hiver, agréable pièce de vie supplémentaire.

Maison dans un secteur calme et verdoyant, à venir visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 851 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • cuisine d'été (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Dégagement 2 (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Véranda (60 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

À proximité

  • Forêt

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

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