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maison à vendre 3 pièces - 78 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3083

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Charmante villa érigée en 1991, bâtie selon des normes de construction traditionnelles, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables.

À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous aurez également accès à une superbe terrasse carrelée, partiellement abritée, idéale pour profiter des moments en plein air.

La maison dispose de deux chambres, vous offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille ou vos invités. Vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort quotidien.

Un atout majeur de cette propriété est son vaste garage de 36 m2, vous offrant amplement d'espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que pour des projets personnels.

Le terrain qui entoure la maison est tout aussi plaisant, s'étendant sur une superficie généreuse de 933 m2. Il jouit d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis à l'arrière, donnant sur un espace vert. Cela vous garantit une intimité totale et un cadre de vie paisible.

Cette villa est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 933 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

À proximité

  • Commerces
  • Plage surveillée
  • Mer
  • Océan

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA277kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/11/2014

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