Quel est le prix immobilier à Soulac-sur-mer en 2026  par Grégoire Artiguelouve ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Nouvelle Aquitaine, en Gironde et à Soulac-sur-mer en particulier ?

Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 723 € (+2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 287 685 € (+4,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 114,9 m² (+3,6 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 925 € (+3,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 216 494 € (+3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 57,5 m² (+0,1 m² sur un an).

La Gironde, avec sa préfecture vibrante Bordeaux, représente un marché immobilier très diversifié, mêlant dynamisme urbain et écrins de nature préservée. Ce département du Sud-Ouest est réputé pour son patrimoine viticole et ses plages atlantiques, des attraits qui stimulent aussi bien la vie locale que l’intérêt des acquéreurs et investisseurs immobiliers. En s'éloignant de l'agglomération bordelaise, la Gironde dévoile une autre facette : des vignobles mondialement connus, des petites villes pleines de charme et des espaces naturels comme le Bassin d'Arcachon ou les vastes plages de la Côte d'Argent. Ces lieux privilégiés voient fleurir des résidences secondaires et attirent ceux qui cherchent à investir dans le locatif saisonnier.

Les amateurs d'espaces et de tranquillité seront séduits par les maisons de campagne dans l'Entre-deux-Mers ou le Médoc, où le marché offre de belles opportunités pour les budgets modérés. Ces régions proposent des biens avec du terrain et souvent des éléments de caractère comme des pierres apparentes ou des poutres en bois. À Soulac-sur-Mer, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 154 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 698 € à 3 298 € par m². Pour les maisons, sur les 109 ventes observées, les prix au m² sont de 2 663 €. Pour les appartements, sur les 45 ventes observées, les prix moyens au m² s'affichent à 3 333 €.

Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier à Soulac-sur-mer avec notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Biran ?

Chez CENTURY 21 Agence Biran, nous vous accueillons depuis 1992 à Soulac-sur-mer : une expérience exceptionnelle dont vous profiterez en venant nous rencontrer. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers dans une zone de chalandise qui s'étend de Soulac-sur-Mer au Verdon-sur-Mer, en passant par  Saint-Vivien de Médoc et Talais, toutes ces villes étant à moins de 10 km de Soulac-sur-mer. Achat, location et vente, nos conseillers sont régulièrement formés pour mener à bien tous vos projets de vie. Preuve que nous connaissons bien le secteur, nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Agence Biran qui comprend quatre agences en Gironde. Un travail en commun qui offre de nombreuses possibilités de s'installer dans notre beau département.

Avant de nous confier votre projet immobilier à Soulac-sur-mer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "J'ai été très bien accompagnée tout le long des démarches, Charline ma conseillère est très ouverte, réactive, serviable et à l'écoute, je recommande vivement". Un vendeur, lui, s'est exprimé ainsi après avoir signé un compromis de vente : "Agent professionnel et tres reactif personnel tres compétent Je recommande vivement."

Annonces immobilières à vendre et acheter à Soulac-sur-mer côté plages et océan dans notre agence immobilière au 16 rue de la Plage

Terrain à bâtir de 248 m² à vendre

- Situé sur la charmante commune de Soulac-sur-Mer, ce terrain constructible de 248 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté en zone UB, il offre des possibilités de construction intéressantes dans un environnement recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, de la gare et du centre-ville, alliant ainsi cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités. Ce terrain est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de la côte Atlantique. PRIX : 120 000 euros

Studio avec mezzanine et balcon sur le front de mer

- Au cœur de Soulac-sur-Mer, dans une résidence calme située sur le front de mer, cet appartement de 23 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine et coin nuit. Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda de 7 m². Une mezzanine accessible par un escalier amovible offre des couchages supplémentaires. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. À l'extérieur, les pistes cyclables passent au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement la plage, le centre et la rue piétonne pour profiter des commerces et des animations de Soulac-sur-Mer. Une place de parking en rez-de-chaussée du bâtiment est vendue avec l'appartement, un véritable atout dans ce secteur recherché. PRIX : 130 000 euros

Maison de plain-pied avec 3 chambres sur terrain de 783 m²

- En exclusivité dans notre agence, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² située dans un environnement calme et recherché de Soulac-sur-Mer. À seulement quelques centaines de mètres de l'océan, elle permet de rejoindre facilement les plages ainsi que les commerces en quelques minutes. Elle comprend un agréable séjour/salon, une cuisine indépendante, trois chambres offrant un accès direct vers l'extérieur, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une véranda vient compléter les espaces de vie et apporte une belle luminosité toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant ainsi que d'un abri bois, le tout sur un terrain d'environ 783 m².  PRIX : 700 000 euros

Pour en savoir plus sur nos biens à vendre et découvrir nos services, contactez l'équipe de l'agence immobilière de Soulac-sur-mer CENTURY 21 Agence Biran. Nous vous accompagnons et menons aussi à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.