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4 pièces - 69,72 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3253

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.72 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

Charmante maison de plain-pied située à Soulac-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Cette maison de 70 m², habitable sans travaux, comprend deux chambres spacieuses, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau moderne et un salon lumineux avec cuisine ouverte.

Profitez de la proximité des commodités, des pistes cyclables en sortant de chez vous et de l'accès à pied à la plage.

Ne manquez pas cette opportunité unique en bord de mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Abris-bois (8,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris bois
  • Terrasse
  • Store banne
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1077 €

À proximité

  • Mer
  • Pistes cyclables
  • Plage surveillée
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2024

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