250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 101.28 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran]( "Afficher la photo en grand")
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Description
" LA TRADITIONNELLE "
À seulement 2 km du centre-ville de la très recherchée station balnéaire de Soulac-sur-Mer et de ses plages de sable fin, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 929 m². Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour savourer l'art de vivre sur la côte Atlantique.
La maison se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de convivialité
Une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis
Trois chambres confortables, pensées pour accueillir toute la famille
Une salle d'eau moderne et des WC indépendants
Un cellier fonctionnel
Un garage attenant, avec accès direct à la maison
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, soigneusement arboré, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards.
À seulement 2 km du centre-ville de la très recherchée station balnéaire de Soulac-sur-Mer et de ses plages de sable fin, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 929 m². Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour savourer l'art de vivre sur la côte Atlantique.
La maison se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de convivialité
Une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis
Trois chambres confortables, pensées pour accueillir toute la famille
Une salle d'eau moderne et des WC indépendants
Un cellier fonctionnel
Un garage attenant, avec accès direct à la maison
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,5 m2
- Surface habitable : 101,3 m2
- Surface terrain : 929 m2
-
Nombre de pièces : 4
- salon/séjour (41,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (7,4 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Terrasse couverte (40 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Plain pied
- Jardin
- Grille métallique
- Terrasse couverte
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1449 €
À proximité
- Basilique
- Commerces
- Mairie
- Marché
- Plage surveillée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
