295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 278800€
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Description
À seulement 2 km du centre-ville de la station balnéaire prisée de Soulac-sur-Mer et de ses magnifiques plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée sur un terrain clos et arboré de 929 m². Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte Atlantique.
Surface habitable : 101 m²
Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux
3 chambres confortables, idéales pour toute la famille
Salle d'eau moderne et WC séparés
Un cellier pratique et un garage attenant avec accès direct à la maison
À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé et verdoyant, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Un cadre idyllique, entre forêt et océan, à quelques minutes des commerces, restaurants et animations de Soulac-sur-Mer.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,5 m2
- Surface habitable : 101,3 m2
- Surface terrain : 929 m2
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Nombre de pièces : 4
- salon/séjour (41,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (7,4 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Terrasse couverte (40 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Plain pied
- Jardin
- Grille métallique
- Terrasse couverte
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1449 €
À proximité
- Basilique
- Commerces
- Mairie
- Marché
- Plage surveillée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).