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Maison à vendre 3 pièces - 52,95 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3346

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 52.95 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À seulement 5 km du centre-ville de Soulac-sur-Mer, découvrez ce chalet d'environ 53m² niché dans un parc résidentiel de loisirs, idéal pour vos vacances ou pour un pied-à-terre à l'année. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18m².

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 335m² entièrement clôturée, avec un emplacement voiture privatif.
Calme, nature et confort sont au rendez-vous.

Un lieu chaleureux où poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à deux pas de l'océan.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 732 €
  • Charges de copropriété : 276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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