4 pièces - 80,63 m2 SOULAC SUR MER - 33
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface habitable de 81 m², elle se compose d'un lumineux séjour de 32 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, apporte praticité et convivialité au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage, un vrai atout.
Si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, cette propriété présente un potentiel certain pour créer un intérieur à votre goût et en faire un lieu de vie unique.
Actuellement occupée, la maison sera libérée au 1er janvier 2026, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien à Soulac-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,4 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Cellier (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1415 €
À proximité
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025