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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,89 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3492

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.89 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre Appartement 2 pièces avec vue piscine Le Verdon-sur-Mer

Situé au Verdon-sur-Mer, à proximité de la station balnéaire prisée de Soulac-sur-Mer, découvrez cet appartement charmant au premier étage d'une résidence bien entretenue avec piscine.

L'appartement se compose de :

Une chambre avec placard de rangement,

Une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine,

Un balcon offrant une agréable vue sur la piscine,

Une salle d'eau avec WC.

La résidence est située à quelques pas des commodités, de la gare, et des plages sauvages de la côte Atlantique, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (résidence secondaire ou location saisonnière).

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Piéce à vivre /coin cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • balcon (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 560 €
  • Taxe foncière : 473 €

À proximité

  • Commerces
  • Mairie
  • Gare SNCF
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2025

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