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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,22 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3495

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.22 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre Bel appartement T3 refait à neuf Le Verdon-sur-Mer

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du port Médoc, cet appartement T3 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Caractéristiques :

Grande pièce à vivre avec coin cuisine, baignée de lumière, offrant une agréable vue sur la cime des arbres

Deux chambres confortables

Salle d'eau moderne, entièrement refaite avec murs faïencés

WC séparés

Cellier et dégagement pour un espace de rangement optimal

Pompe à chaleur air/air pour un confort thermique toute l'année

Place de parking privative

Emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied du centre-ville

Proche de la plage de la Chambrette, du port Médoc et des pistes cyclables

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Pièce à vivre / cuisine (44,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage alu
  • Pompe à chaleur

À savoir

  • Travaux récents : façade ascenseur toiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/06/2025

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