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3 pièces - 38,69 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3529

128 700 €

  • Honoraires charge vendeur
763 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 38.69 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À seulement quelques minutes du centre de Soulac-sur-Mer et des plages, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans une résidence de vacances calme, sécurisée et verdoyante.

La pièce de vie lumineuse comprend un salon confortable et une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse privative propice à la détente.

L'appartement se compose de :
- 2 chambres avec placards,
- 1 salle de bain,
- WC séparés,
- Une place de parking privative.

La résidence offre un cadre idéal pour les familles et les vacanciers, avec de nombreux équipements :
- Piscine,
- Terrain de tennis,
- Terrain de pétanque,
- Aire de jeux pour enfants.

Bien sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2025 parfait pour un investissement locatif, ou pour profiter de vacances en toute sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Tennis
  • Volets roulants manuels
  • Terrasse couverte
  • Portail électrique
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Pistes cyclables

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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