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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 37,49 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3652

127 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 119000€
787 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 37.49 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre : charmant appartement T3 de plain-pied, situé dans une résidence de loisirs calme et sécurisée à Soulac-sur-Mer.

Vendu libre de tout bail commercial, idéal pour vos vacances en famille ou pour un investissement locatif.

Description de l'appartement :
- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, donnant sur la terrasse exposée plein sud et vue sur la piscine
- Une chambre confortable et une chambre cabine
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Points forts de la résidence :
- Piscine
- Terrains de tennis
- Aire de jeux pour enfants
- Environnement paisible et sécurisé

Cet appartement est parfait pour profiter des vacances en famille tout en bénéficiant des équipements de loisirs de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre cabine (4,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parc, tennis
  • Terrasse carrelée
  • Vmc
  • Volets roulants manuels
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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