Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,82 m2 LE VERDON SUR MER - 33
Ref : 3682
137 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au Verdon-sur-Mer, à quelques minutes seulement des plages et des commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie idéal entre océan, nature et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'un espace de vie agréable à aménager selon vos envies.
Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le secteur : commerces, port, pistes cyclables et plages accessibles rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Médoc.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Le marché du Verdon-sur-Mer reste porté par la proximité de Soulac-sur-Mer, du port de plaisance et de l'attractivité touristique croissante du secteur.
Un bien à fort potentiel, idéal pour profiter de la côte Atlantique tout en réalisant un investissement pérenne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'un espace de vie agréable à aménager selon vos envies.
Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le secteur : commerces, port, pistes cyclables et plages accessibles rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Médoc.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Le marché du Verdon-sur-Mer reste porté par la proximité de Soulac-sur-Mer, du port de plaisance et de l'attractivité touristique croissante du secteur.
Un bien à fort potentiel, idéal pour profiter de la côte Atlantique tout en réalisant un investissement pérenne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Piéce à vivre /coin cuisine (25,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Espace informatique (6,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Double vitrage pvc
- Local vélo
- Piscine
- Terrasse
- Volets roulants manuels
À savoir
- Taxe foncière : 782 €
- Charges de copropriété : 1140 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
- Eglise
- Mairie
- Plage surveillée
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
