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appartement à vendre 4 pièces - 44,51 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 1859

136 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 44.51 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé à Soulac-sur-Mer.

Avec ses 3 chambres accueillantes, cet appartement meublé de 45m² est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux.

Profitez d'une vie harmonieuse grâce à une piscine, des aires de jeux pour les enfants et des terrains de tennis disponibles pour les résidents - idéal pour se détendre ou se dépenser.

Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Soulac-Sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports vous plaçant idéalement pour explorer la région ou pour vos trajets quotidiens.

Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, avec un Lidl, un Carrefour Market et le Marché Municipal à moins de 3 minutes en voiture, ce qui vous garantit votre confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une place de parking, de double vitrage et d'une terrasse privative pour savourer les moments de détente en plein air.

Proposé à 136 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et pratique.

Bail commercial ljusqu'au 30 septembre 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Parc, tennis
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 858 €
  • Charges de copropriété : 836 €

À proximité

  • Pistes cyclables
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

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