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Maison à vendre 4 pièces - 95,43 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2131

357 800 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.43 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À seulement 1,5 km du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de 96 m² rénovée en 2018, sur un terrain clos de 1 011 m², au calme.

Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, cellier et garage non attenant.

Prestations modernes, aucun travaux à prévoir.
Idéale en résidence principale ou secondaire.

Emplacement recherché cadre paisible, proche océan.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • salon/séjour (23,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Garage (22,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1453 €

À proximité

  • Basilique : 1.5 km
  • Commerces
  • Mairie
  • Marché
  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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