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Maison à vendre 5 pièces - 118,51 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3496

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 2001, parfaite pour une vie familiale agréable. Proche du centre-ville et des commerces, elle combine praticité et confort au quotidien.

Avec ses 118 m², elle propose un grand séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale, un espace idéal pour se retrouver. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente à l'avant, ainsi que d'une terrasse en bois à l'arrière pour vos repas en plein air. Un garage attenant complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement.

Un cadre de vie agréable à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse bois
  • Vmc
  • Volets roulants électrique
  • Volets roulants manuels
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2096 €

À proximité

  • Mer
  • Plage surveillée
  • Pistes cyclables
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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