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Description
Située à Soulac-sur-Mer, au sein d'une résidence familiale calme et sécurisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage Sud et à seulement 1,2 km du centre-ville.
Entre océan, forêt de pins et pistes cyclables, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour profiter pleinement de la nature et du littoral soulacais.
La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, propose également une agréable piscine commune, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, une terrasse privative avec store banne électrique invite à profiter des beaux jours et des repas d'été en toute convivialité. Un abri de jardin ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
Un véritable havre de paix entre forêt et océan, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Forêt
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Abris bois
- Terrasse carrelée
- Store banne
- Piscine
- Local vélo
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1080 €
- Charges de copropriété : 825 €
À proximité
- Pistes cyclables
- Mer
- Plage surveillée
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 253
- Charges courantes par an : 825,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).