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appartement à vendre 1 pièce - 30,50 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2875

150 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 30.5 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez ce magnifique studio, en parfait état, situé dans une résidence paisible et sécurisée à Soulac-sur-Mer.

Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette propriété est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Caractéristiques du bien :

Entrée avec placards pour un rangement pratique.
Une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour se détendre.
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bain moderne pour votre confort.
Toilettes séparées pour plus de commodité.

Le point fort de ce studio est l'accès direct depuis le séjour à une terrasse couverte, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. De plus, un charmant jardinet clos de 125 m² vous offre un espace extérieur privé pour vos loisirs en plein air.

L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité des plages de Soulac-sur-Mer et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio élégant et fonctionnel dans un cadre côtier exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager un avenir serein à Soulac-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

À proximité

  • Mer
  • Plage surveillée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2022

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