Stop au démarchage : les nouvelles règlementations !
Le démarchage téléphonique est une pratique commerciale consistant à solliciter des particuliers ou des professionnels par téléphone afin de leur proposer des biens ou des services. Cette pratique est souvent décriée pour son caractère intrusif et agressif. En effet, les personnes sollicitées sont souvent dérangées à des heures inappropriées et ...
Lire plus
02 mars 2023
Déclaration de vos biens immobiliers
En 2023, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation sont soumis à une nouvelle obligation déclarative. Cette déclaration consiste à indiquer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Cette mesure a été mise en place afin de déterminer précisément les ...
Lire plus
02 mars 2023
Destruction du " Signal " à Soulac-sur-Mer
" Un symbole de l'érosion côtière " Le Signal, situé à Soulac-sur-Mer en Gironde, est un symbole de l'érosion côtière. Depuis le début du chantier de démolition le vendredi 3 février 2023, les curieux affluent pour être témoins des derniers jours de ce bâtiment emblématique. La machine utilisée pour la ...
Lire plus
24 février 2023
Logement et emploi saisonnier
Quand trouver un logement devient plus dur que trouver un travail : La saison estivale est un moment crucial pour les commerces de tourisme, mais cette année, ils pourraient rencontrer des difficultés à recruter le personnel nécessaire pour faire tourner les activités. En effet, le manque de logements pour les ...
Lire plus
11 février 2023
Le marché immobilier à Soulac-sur-Mer
Soulac-sur-Mer est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville côtière est réputée pour son architecture atypique, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé. Elle attire ainsi de nombreux touristes chaque année, mais également des acheteurs immobiliers en quête d'un bien à ...
Lire plus
27 janvier 2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
Lire plus
11 janvier 2023
Premier achat immobilier : à quoi s’attendre ?
Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Les ...
Lire plus
11 janvier 2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21. ...
Lire plus
11 janvier 2023
Frais d’agence : quel montant et négociation
Quel est le montant des frais d'agence et peut-on négocier ? Que vous soyez vendeur, acquéreur, propriétaire-bailleur ou futur locataire, les agences immobilières permettent de vous simplifier la vie. En effet, les meilleures d’entre elles disposent d’un grand réseau accélérant les opérations. Cependant, ces services ne sont pas gratuits : ...
Lire plus
10 décembre 2022
Pourquoi nous confier votre bien ?
Vous voulez vendre ou louer un bien immobilier et vous avez entendu parler de CENTURY 21. Il faut dire que nous sommes présents partout en France. Pourquoi nous confier votre bien plutôt qu’à une autre agence immobilière ? Découvrez toutes les raisons de faire confiance à la franchise CENTURY 21 ...
Lire plus
01 décembre 2022
COMMENT GAGNER UNE OU DEUX LETTRES SUR LE DPE ?
Pour continuer à mettre en leur bien dit « passoire thermique » en location, les propriétaires vont devoir réaliser des travaux pour améliorer leur DPE. Aujourd’hui, le parc immobilier français comporte entre 4.9 et 7 millions de passoires thermiques concernés par la loi énergie-climat. Outre l’audit énergétique à réaliser avant ...
Lire plus
19 novembre 2022
Century 21 : DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon ...
Lire plus
04 novembre 2022
Vendre une maison à Soulac-sur-mer avec CENTURY 21 Agence Biran
En réponse à un projet, vous souhaitez vendre une maison à Soulac-sur-mer. Pour mener ce projet à bien, venez rencontrer l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Biran, située au 16 rue de la Plage.
Lire plus
17 octobre 2022
Century 21 : Quitter la ville pour la campagne
De plus en plus d’urbains quittent Paris et les métropoles pour s’installer à la campagne.Motivations économiques, professionnelles, familiales… Cet engouement des Français pour la vie rurale est-il une tendance de fond ou un simple effet de mode ? Ralentir, changer de vie, échapper au stress et à la pollution… L’attrait ...
Lire plus
06 octobre 2022
Propriétaire ou usufruitier : tout savoir sur la taxe foncière Propriétaire
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ? La taxe ...
Lire plus
15 octobre 2022
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence entre ces 2 types de baux de colocation du point de vue du colocataire.
Lire plus
06 octobre 2022
Vague de Chaleur
Le terme « vague de chaleur » est un terme générique qui désigne une période au cours de laquelle les températures peuvent entrainer un risque sanitaire pour la population. Il recouvre les situations suivantes : Le pic de chaleur : chaleur intense de courte durée (un ou deux jours) présentant ...
Lire plus
06 octobre 2022
Century 21 : L'encadrement des loyers "ELAN"
L'encadrement des loyers "ELAN" entre en vigueur à Bordeaux le 15 juillet 2022 Le dispositif d’encadrement des loyers a été mis en place sur le territoire de la commune de Bordeaux (Gironde), par un décret n°2021-1145 du 2 septembre 2021. Un arrêté préfectoral, daté du 20 juin 2022 et publié ...
Lire plus
06 octobre 2022
Mise en service électricité d’une location : délai et démarches
Avoir l'électricité lorsque l'on emménage dans son logement en location est une nécessité. En effet, afin de pouvoir bénéficier de l'électricité, du chauffage, et de l'eau chaude, il est nécessaire d'effectuer la souscription d'un contrat auprès d'un fournisseur d'électricité. Cependant, il convient de savoir quels sont les délais de mise ...
Lire plus
24 juin 2022
Century21 BIRAN : Les étapes cruciales pour souscrire votre assurance habitation
La souscription à l'assurance habitation est simple mais il faut prendre en compte un bon nombre d'étapes et de critères afin de valider le contrat correctement.
Lire plus
21 mai 2022