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![maison à vendre - 3 pièces - 45.5 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Charmante maison à Soulac-sur-Mer entre océan, forêt et sérénité
Idéalement située au cœur d'une résidence familiale paisible, à deux pas de la plage Sud et à seulement 1,2 km du centre-ville, cette jolie maison mitoyenne vous séduira par son cadre naturel privilégié et son ambiance bord de mer.
Un environnement rare et préservé
Lovée entre la forêt de pins et les pistes cyclables, elle invite à de magnifiques balades à pied ou à vélo, entre nature et océan. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre soulacaise.
Une résidence calme et conviviale
Implantée au sein d'un vaste parc arboré et sécurisé, la résidence propose une belle piscine commune, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vos vacances.
Un intérieur accueillant et fonctionnel
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain idéale pour se relaxer après la plage.
Un extérieur agréable et pratique
Terrasse privative pour vos repas d'été et moments de détente.
Deux places de parking à disposition.
À seulement 2 minutes de la gare et du Lidl, avec le centre-ville et les commerces accessibles en moins de 5 minutes.
Un bien coup de cœur !
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases.
À visiter sans tarder !
Idéalement située au cœur d'une résidence familiale paisible, à deux pas de la plage Sud et à seulement 1,2 km du centre-ville, cette jolie maison mitoyenne vous séduira par son cadre naturel privilégié et son ambiance bord de mer.
Un environnement rare et préservé
Lovée entre la forêt de pins et les pistes cyclables, elle invite à de magnifiques balades à pied ou à vélo, entre nature et océan. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre soulacaise.
Une résidence calme et conviviale
Implantée au sein d'un vaste parc arboré et sécurisé, la résidence propose une belle piscine commune, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vos vacances.
Un intérieur accueillant et fonctionnel
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain idéale pour se relaxer après la plage.
Un extérieur agréable et pratique
Terrasse privative pour vos repas d'été et moments de détente.
Deux places de parking à disposition.
À seulement 2 minutes de la gare et du Lidl, avec le centre-ville et les commerces accessibles en moins de 5 minutes.
Un bien coup de cœur !
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Cuisine/Séjour (18,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cellier (1 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle de bains/WC (3,3 m2)
- balcon (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Forêt
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Balcon
- Local vélo
- Piscine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
- Charges de copropriété : 865 €
À proximité
- Basilique
- Commerces
- Plage surveillée
- Mairie
- Ecole
- Terrain de tennis
- Pistes cyclables
Copropriété
- Nombre de Lots : 165
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2022
