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Maison à vendre 3 pièces - 54,53 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3426

151 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
765 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 54.53 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Maison Soulacaise à rénover Soulac-sur-Mer

Authentique maison mitoyenne de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel à 2 pas de la gare et à quelques minutes des plages.

55 m² habitables : séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant
Terrain de 111 m²
Emplacement idéal : proche centre-ville, commerces et océan

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon/séjour (15,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 259 €

À proximité

  • Commerces
  • Gare SNCF

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47816kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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