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maison à vendre 6 pièces - 169,11 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 3222

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.11 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Avec son charme d'antan, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac vous transportera à travers champs et vignes, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, composé de châteaux, de vignobles, de petits ports, d'un phare et de dizaines de carrelets.

Évadez-vous dans un environnement estuarien pour des moments de tranquillité, hors des sentiers battus.

Situé dans un environnement privilégié, au calme, l'agence Century 21 Biran vous propose cette très belle maison en Pierre. Vous apprécierez son architecture type provinciale. Ce mas comprend : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable salon-séjour, une salle de bains, un WC et quatre chambres aux beaux volumes dont une avec son point d'eau (douche / vasque). Niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin qui entoure la maison pour une surface d'environ 1860 m².

REF : 2093 et DEP : D

Century 21 Biran Montalivet
3 rue Naujac
33930 Vendays-Montalivet
TEL : 05.56.73.79.45
biran.montalivet@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,1 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Surface terrain : 1 862 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salon (33,3 m2)
    • Chambre (36,0 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (30,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Double vitrage alu
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2024

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