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maison à vendre 4 pièces - 82,24 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 424

367 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.24 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Dans un quartier privilégié de Soulac-sur-Mer, nous vous présentons cette charmante maison de plain pied sur son agréable terrain arboré de 1102m², sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et WC.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et à quelques pas de l'océan.

Accès aux plages surveillées et aux rues piétonnes à vélo ou à pied !

À visiter rapidement !

(Diagnostics en cours)

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 1 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrasse

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46527kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/11/2022

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