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maison à vendre 7 pièces - 228,11 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2489

1 092 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 050 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 228.11 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Dans un quartier privilégié, à proximité de la plage, belle villa soulacaise au charme fou ayant conservé son cachet d'origine avec ses parquets, ses cheminées et ses boiseries.

D'une surface habitable d'environ 228 m², cette demeure construite début des années 1900 dispose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, un WC séparé et une véranda.

Au premier étage, palier, 4 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau avec WC et un WC séparé.

Cette magnifique demeure dispose d'une piscine avec terrasse couverte, une annexe d'environ 34 m² qui se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et un garage attenant.

Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 731 m², sans vis-à-vis.

Villa d'exception, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 424,3 m2
  • Surface habitable : 228,1 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Véranda (8,1 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Pièce (6,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle de bains/WC (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave et réserve (16,1 m2)
    • Cave (16,7 m2)
    • Cave (27,4 m2)
    • Cave (7,9 m2)
    • Cave (35,1 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Terrasse (32,1 m2)
    • dépendance (33,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • façade : Briquette
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres, videophone
  • Balcon
  • Cave - réserve
  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Volets roulants manuels
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3890 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours

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