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maison à vendre 5 pièces - 170,46 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 2561

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.46 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, à quelques minutes du bourg et du port, dans un quartier calme et verdoyant, jolie et spacieuse maison à étage, aux belles prestations.

Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse, salon avec poêle hydro à pellets, cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une buanderie, salle de bain avec douche et WC.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires.

Sur un beau parc arboré de 3955m², entièrement clôturé, avec portail électrique.

Les plus : un garage, un atelier, une cave à vin et un abri de jardin.

Maison en parfait état, idéale pour une résidence principale ou une grande maison de vacances pour y rassembler famille et amis.

À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 226,5 m2
  • Surface habitable : 170,5 m2
  • Surface terrain : 3 955 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (26,6 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Cellier (10,9 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Abris (14 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Atelier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris bois
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Barbecue
  • Cave - réserve
  • Cuisine équipée
  • Store banne
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/08/2021

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