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maison à vendre 1 pièce - 434,19 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2623

1 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 140 000,00€
maison à vendre - 1 pièce - 434.19 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Situé en plein centre de la station balnéaire de Soulac-Sur-Mer, venez découvrir cet immeuble en pierre, frise sous toiture avec parties en faïences en bon état mixte d'environ 434 m² + cave sur deux niveaux, élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et d'un étage.
Cet immeuble comporte : au rez de chaussée 6 locaux commerciaux sous baux en cours dont un restaurant. A l'étage deux appartements dont un sous bail et deux pièces sur le palier.
Les plus son emplacement recherché et son fort potentiel d'aménagement.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 478,0 m2
  • Surface habitable : 434,2 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Bureau de tabac (29,6 m2)
    • Magasin de vétements (26,9 m2)
    • Magasin de vétements (26,9 m2)
    • Bijouterie (40,3 m2)
    • Cave et épicerie fine (30 m2)
    • Appartement ètage (87,1 m2)
    • Appartement ètage (64,1 m2)
    • restaurant (125 m2)
    • partie commune (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Cave - réserve
  • Réserve

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  • Basilique
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  • Mairie
  • Marché
  • Pistes cyclables
  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
587
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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