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maison à vendre 8 pièces - 434,19 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2623

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940500€
maison à vendre - 8 pièces - 434.19 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Situé en plein centre de la station balnéaire de Soulac-Sur-Mer, venez découvrir cet immeuble en pierre, frise sous toiture avec parties en faïences en bon état mixte d'environ 434 m² + cave sur deux niveaux, élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et d'un étage.
Cet immeuble comporte : au rez de chaussée 6 locaux commerciaux sous baux en cours dont un restaurant. A l'étage deux appartements dont un sous bail et deux pièces sur le palier.
Les plus son emplacement recherché et son fort potentiel d'aménagement.
Belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 478,0 m2
  • Surface habitable : 434,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau de tabac (29,6 m2)
    • Magasin de vétements (26,9 m2)
    • Magasin de vétements (26,9 m2)
    • Bijouterie (40,3 m2)
    • Cave et épicerie fine (30 m2)
    • Appartement ètage (87,1 m2)
    • Appartement ètage (64,1 m2)
    • restaurant (125 m2)
    • partie commune (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Cave - réserve
  • Réserve

À savoir

À proximité

  • Basilique
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  • Mairie
  • Marché
  • Pistes cyclables
  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2021

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