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maison à vendre 2 pièces - 34,84 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 2659

172 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 34.84 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Chalet tout confort de 2018 dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, situé au pied de la plage de la Chambrette avec son école de voile et à proximité de Port Médoc, de la forêt domaniale (pistes cyclables, accès plages océan). À deux pas du centre-ville et de ses commerces, Centre Leclerc, pharmacie. À 10' à pied gare SNCF (Pointe de Grave - Bordeaux). À 10' en voiture bac pour Royan.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec douche et lave mains, un WC séparé, une terrasse en bois couverte idéalement exposée sud, un parking (1 voiture). Le tout sur un terrain clos et arboré de 200m² avec un accès privatif à la plage de la Chambrette.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/Séjour (18,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau intégré (11,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Terrasse en bois (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Océan

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 1100 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Mairie
  • Plage surveillée
  • Pistes cyclables

Copropriété

  • Nombre de Lots : 521
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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