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maison à vendre 6 pièces - 139,30 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 2742

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 206300€
maison à vendre - 6 pièces - 139.3 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison divisée en deux logements.

Le premier logement se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, SDE et WC. Avec jardin et barbecue.

Le second logement attenant se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, SDB et WC. Et un espace de rangement attenant non communiquant.

Maison au joli potentiel, nécessitant des rénovations !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Véranda (15,1 m2)
    • Cellier (12,9 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

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  • Ecole
  • Mairie
  • Marché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2021

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