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maison à vendre 6 pièces - 275,33 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 2769

442 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 275.33 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Au cœur du bourg de Saint-Vivien de Médoc, ensemble immobilier comprenant une boutique et une maison d'habitation.

La boutique d'environ 95 m² comprend une grande vitrine donnant sur la rue principale ainsi qu'un hall pouvant servir de terrasse sécurisé par des grilles,

La partie habitation d'environ 170 m² comprend 7 pièces plus un débarras, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'arrière de l'habitation se trouve un petit jardin d'environ 83 m² avec un portail suffisamment grand pour laisser entrer une voiture et donnant sur une rue à sens unique.

Ce bien peut correspondre à beaucoup de projets comme l'ouverture d'un commerce, la création d'une habitation familiale ou encore la création de plusieurs appartements pour du locatif.

Gros potentiel !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 315,3 m2
  • Surface habitable : 275,3 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Boutique (95 m2)
    • Bureau /pièce détachées (39,5 m2)
    • Atelier (27,6 m2)
    • Atelier 2 (34,8 m2)
    • Archive (14,5 m2)
    • Réserve (15,9 m2)
    • Réserve (39,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Showroom (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel sans chauffage sans chauffage
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 818 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

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  • Plage surveillée : 10Km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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