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maison à vendre 8 pièces - 171,85 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2882

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 8 pièces - 171.85 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Au cœur de Soulac-sur-Mer, jolie villa rénovée, à étage, divisée en deux grands appartements entièrement équipés.

Villa aux belles prestations et en parfait état.

Les deux appartements se composent chacun ; d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, SDE et WC.

Avec son spacieux jardin clos, ses terrasses et son garage.

Idéalement située entre commerces et océan, à quelques mètres de la plage surveillée.

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,4 m2
  • Surface habitable : 171,9 m2
  • Surface terrain : 717 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chaufferie (14,7 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Volets mixtes battant et électrique
  • Jardin
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1912 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Plage surveillée
  • Marché
  • Mairie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20652kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2021

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