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maison à vendre 3 pièces - 73,62 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 3029

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 3 pièces - 73.62 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Charmante maison mitoyenne, rénovée avec goût, d'une surface de 73m², comprenant deux chambres.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec son coin cuisine surélevé, elle offre un accès direct à une terrasse ensoleillée.
Avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis, cette maison vous offre une tranquillité absolue.
Le terrain de 250m² est idéal pour profiter des extérieurs, avec un jardin arboré et clôturé qui crée une atmosphère agréable et paisible.
Située dans un quartier calme, cette propriété est également proche de toutes les commodités et du marché local.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre idéal pour se sentir chez soi.
Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un véritable cocon de sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Abris bois
  • Terrasse
  • Clôture

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2023

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