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appartement à vendre 3 pièces - 30,45 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3030

298 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 30.45 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 30.45 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Superbe appartement en front de mer dans la charmante station balnéaire de Soulac-sur-Mer. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, combiné à ses caractéristiques exceptionnelles telles qu'un jardin, un garage et une terrasse couverte en font un bien immobilier unique.
Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse comprenant un coin cuisine équipé, idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer.
Deux chambres, dont une cabine, offrant des espaces confortables pour se reposer après une journée passée à profiter du littoral.
Les points forts de cet appartement incluent :
Un accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer à tout moment.
Un jardin privé, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver vos propres plantes.
Un garage, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Une terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre et admirer les couchers de soleil tout en étant protégé des intempéries.
De plus, la proximité des commerces tels que les restaurants, les boutiques et les marchés locaux facilitera votre quotidien et ajoutera une touche de commodité à votre style de vie balnéaire.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Piéce à vivre /coin cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Chambre cabine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse couverte (12,2 m2)
    • Garage (16,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Océan

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peinture
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 947 €

À proximité

  • Basilique
  • Commerces
  • Mairie
  • Marché
  • Pistes cyclables
  • Plage surveillée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 9300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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