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maison à vendre 3 pièces - 70,94 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3066

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.94 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Venez découvrir ce petit coin de paradis, situé entre Estuaire et Océan.

Cette maison dans une petite copropriété est un vrai coup de cœur offrant tout le confort d'une maison principale. Elle vous accueillera pour les vacances et vos week-end dans ce cadre naturel.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa véranda, baignée de lumière, où il fera bon se détendre en toute saison. L'intérieur vous réserve de belles surprises avec ses 2 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

Le séjour, astucieusement aménagé avec une cuisine équipée, deviendra le lieu privilégié de moments conviviaux et de partage. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, qui peut être aménagé selon vos besoins et vos préférences.

À l'extérieur, un espace entièrement aménagé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire de ce petit havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la beauté environnante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (16,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants manuels
  • Terrasse
  • Store banne
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 555 €
  • Charges de copropriété : 745 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 745,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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