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appartement à vendre 3 pièces - 49,99 m2 LE VERDON SUR MER - 33

Ref : 3080

113 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.99 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.99 m2 - LE VERDON SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Opportunité à Saisir : Appartement à Rafraîchir à Verdons-sur-Mer, Proche de Soulac-Sur-Mer

Découvrez le potentiel caché de cet appartement idéalement situé dans la charmante commune de Verdons-sur-Mer, à seulement 6 km de la station balnéaire prisée de Soulac-Sur-Mer. Si vous recherchez un projet à personnaliser selon vos goûts, cet appartement est fait pour vous. Offrant une base solide, il attend votre touche créative pour révéler tout son charme.

Caractéristiques principales :

Emplacement : Verdons-sur-Mer
À 6 km de Soulac-Sur-Mer
Pièce à vivre avec coin cuisine et accès à la terrasse
2 chambres spacieuses
Salle de bains fonctionnelle
Toilettes indépendantes
Place de parking réservée
Description :
Situé dans un cadre pittoresque entre Verdons-sur-Mer et la station balnéaire renommée de Soulac-Sur-Mer, cet appartement offre une opportunité unique de personnalisation. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous transformant cet espace en une oasis de confort et de style, à votre image.

La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, intègre un coin cuisine fonctionnel. Cette disposition ouverte crée un espace convivial où la préparation de repas devient un moment de partage. De plus, la pièce s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat agréable de la région.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour la vie en famille ou pour accueillir vos invités. Une salle de bains bien agencée et des toilettes séparées complètent l'agencement pratique de cet espace.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous serez également ravi de constater sa proximité avec les plages magnifiques et les commerces locaux, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre.

Saisissez cette occasion de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet appartement à Verdons-sur-Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Piéce à vivre /coin cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Terrasse en bois (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Shingle

À savoir

  • Taxe foncière : 549 €
  • Charges de copropriété : 784 €

À proximité

  • Commerces
  • Mairie
  • Plage surveillée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA269kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2015

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