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maison à vendre 4 pièces - 133,20 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 3087

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.2 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Charmante maison de style Soulacaise datant de 2006 bénéficiant de prestation de qualité, située dans un lotissement résidentiel très agréable proximité du centre de ses commerces et de la plage centrale.
Cette maison de type 4 sur 2 niveaux dispose de grands espaces :
Au rez de chaussée, entrée, séjour/salon de 44.14m² très lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, cellier, WC avec lave mains.
A l'étage : palier avec balcon vue sur l'estuaire, 3 chambres dont une parentale avec dressing , salle de bains double vasque, WC séparé.

A l'extérieur, grande terrasse équipée de deux stores bane électrique, garage mitoyen, coin Barbecue/ plancha, arrosage automatique.

Cette villa, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire, dispose de tout le confort qu'on puisse attendre d'une maison récente.
Il suffira de poser vos valises et de profiter de la plage !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,7 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre parentale (22,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Palier (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briquette
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Store banne
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €

À proximité

  • Basilique
  • Commerces
  • Gare SNCF
  • Mairie
  • Marché
  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021

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