maison à vendre 7 pièces - 164,86 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 1708
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Jolie propriété composée de deux maisons individuelles et indépendantes, avec piscine couverte et garages, sur un spacieux terrain clos.

La première maison, en pierre datant de 1850, d'une superficie d'environ 97m², a été refaite à neuf, et comporte un séjour d'environ 32m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant avec douche et WC.

La seconde maison construite en 2005, d'environ 68m² se compose d'un séjour de 33m², de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant.

Le jardin de 3000m² comprend une piscine couverte, des abris bois et un grand garage pouvant accueillir un camping car.

Les deux maisons ont chacune leur propre entrée avec portail, compteur d'eau et d'électricité ainsi que leur propre assainissement (la première est reliée au tout-à-l'égout, la seconde est sur fosse septique).

Une ou des divisions parcellaires sont envisageable(s).

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Vue globale

  • Surface totale : 226,0 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,1 m 2)
    • Chambre (34 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m 2)
    • Garage (32,5 m 2)
    • Garage (12,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour (33,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (8 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cellier (6,3 m 2)
    • Garage (16,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Abris bois
  • Alarme
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À proximité

  • Commerces
  • Marché
  • Mairie

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 246
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an

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