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maison à vendre 3 pièces - 45,50 m2 SOULAC SUR MER - 33

Ref : 2945

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 45.5 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Maison mitoyenne dans une copropriété familiale à deux pas de la plage sud de SOULAC-SUR-MER et à seulement 1,2 km du centre-ville.

La forêt ainsi que les pistes cyclables sont à proximité immédiate pour profiter de belles balades en pleine nature.

La maison se situe dans une résidence dotée d'un parc verdoyant et d'une piscine pour se rafraîchir les jours d'été.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC.

À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'une salle de bain pour vous détendre après une journée en bord de mer.

Enfin, une terrasse privative ainsi que 2 places de parking vous permettent de profiter pleinement de ce lieu de vie paisible.

Cette maison est idéale pour un pied à terre sur la côte atlantique ou pour un investissement locatif.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien charmant !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine/Séjour (18,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • balcon (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Forêt

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Local vélo
  • Piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 660 €
  • Taxe foncière : 880 €

À proximité

  • Basilique
  • Commerces
  • Plage surveillée
  • Mairie
  • Ecole
  • Terrain de tennis
  • Pistes cyclables

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2022

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